2-Zimmer Wohnung in der Theresienstraße zu verkaufen

Diese modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Neuburg bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Eigentumswohnung in überschaubarer Größe suchen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude verfügt über ein monatliches Hausgeld von 148,00 €. Der modernisierte Zustand der Wohnung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und macht dieses Kaufangebot zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt in Neuburg.

– Balkon
– Zentralheizung
– Öl
– Ölheizung

Die Etagenwohnung befindet sich in Neuburg, in einer städtisch geprägten Wohnlage mit guter Einbindung in das örtliche Umfeld. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnnutzung und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, medizinische Versorgung sowie gastronomische Einrichtungen sind innerhalb des Stadtgebiets vorhanden und tragen zu einer komfortablen Alltagsgestaltung bei.

Neuburg verfügt über eine gute regionale Anbindung und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wohnadresse. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine Wohnung in einer etablierten Stadtlage suchen und Wert auf kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl