1-Zimmer-Wohnung in der Vältinstraße

Diese gepflegte Etagenwohnung in Neuburg bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Wohnung in einem bestehenden Wohngebäude suchen. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zweckmäßige Ausstattung.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, der den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche ergänzt. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist unterkellert; ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die Ausstattungsqualität ist einfach gehalten und bietet damit eine praktische Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 183,00 €.

Diese Eigentumswohnung in Neuburg eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit Balkon, Keller und überschaubaren laufenden Kosten legen.

Am Balkon wäre eine bauliche Erneuerung sinnvoll. Diese Maßnahmen wurden im Preis berücksichtigt.

– Balkon
– Zentralheizung
– Tiefgaragenstellplatz

Die Etagenwohnung befindet sich in Neuburg in einem gewachsenen städtischen Umfeld. Die Lage bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen mit den Vorzügen einer etablierten Stadtstruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich in Neuburg und tragen zur alltagstauglichen Infrastruktur bei.

Durch die Lage innerhalb Neuburgs profitieren Bewohner von einer soliden Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie an regionale Verbindungen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer gefragten Wohnlage suchen.

Energieausweis: Bedarfsausweis
'Baujahr lt. Energieausweis': '1992'
'wesentlicher Energieträger': Fernwärme